Как возместить ущерб, причиненный автомобилю по вине коммунальных служб?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как возместить ущерб, причиненный автомобилю по вине коммунальных служб?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В самом широком смысле коммунальной службой является любая организация, предоставляющая коммунальные услуги в соответствии с Законом РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Ответственность за причинение вреда

Итак, в январе 2016 года с крыши МКД сошел снег на автомобиль, принадлежащий собственнику помещения в доме. Данные обстоятельства были надлежащим образом зафиксированы. Так, собственник обратился в органы полиции с заявлением о проведении проверки по факту схода снега с крыши дома, в результате которого его автомобилю был причинен ущерб. Факт повреждения транспортного средства в результате падения снега с крыши подтверждается:

• протоколом осмотра места происшествия, приложенной к нему фототаблицей;

• объяснениями свидетеля, данными в ходе проверки органам внутренних дел по факту обращения автовладельца.

Какие документы подтверждают факт нанесения повреждений автомобилю

В течение трех — десяти дней, согласно ст. 148 УПК РФ вам выдадут в полиции постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Вы должны установить собственника здания или управляющую компанию, которые несут ответственность за причинение вам ущерба. Получить сведения о собственнике или УК вы можете, направив соответствующий запрос в Росреестр вашего региона.

Далее вы должны оценить размер причиненного ущерба. Это можно сделать в независимой оценочной лаборатории. При этом дату и время осмотра поврежденного транспортного средства вы должны сообщить собственнику здания или УК. В целях оповещения можно направить данным лицам (организациям) соответствующую телеграмму.

Проблема: упавший предмет

Все водители знают, что ставить машину близко к домам небезопасно, особенно зимой. Но следовать правилам получается не всегда, поэтому есть вероятность, что на автомобиль что-нибудь упадет.

На машину упала сосулька или дерево? Главное правило здесь такое же, как при ДТП – не уезжать. Иначе доказать вину коммунальных служб будет сложно. На место проишествия эффективней будет вызвать полицию или дорожную службу, если вы были в пути. ГИБДД занимается нарушениями на дорогах, и подобные случаи не оформляет. Можно позвонить в страховую и узнать, как действовать дальше. Ведь даже при наличии КАСКО не факт, что падения сосулек или других инородных предметов на автомобиль зафиксировано в договоре, а, соответственно, на страховку можно не расчитывать.

Фото или видео с указанием времени — лучший помощник в спорных случаях, поэтому в ожидании полиции лучше сфотографировать автомобиль со всех сторон и найти свидетелей.

На основе протокола, который составит полиция, акта о вашем видении ситуации, протокола осмотра независимого эксперта (лучше вызвать его самостоятельно, для оценки ущерба) можно составлять претензию. Документ направляется тому учреждению, на балансе которого состоит здание или прилегающая территория, где была повреждена машина (эту информацию можно узнать в Росреестре). Если ответа не поступает – подается иск в суд.

Но нужно учитывать, что суд может не удовлетворить требования, если неприятность произошла не из-за халатности служб, а из-за форс-мажорных обстоятельств. Сюда относятся случаи, если дерево упало из-за урагана, но чтобы этот факт признали форс-мажором должно быть доказано, что дерево было здоровым. Также пострадавшие автомобилисты часто проигрывают суд, если доказано, что возле опасных мест висели предупреждающие таблички.

Образец претензии на ущерб автомобиля по вине управляющей компании

Инструкция по возмещению ущерба за повреждение автомобиля по вине коммунальных и дорожных служб.

Лопнуло колесо, повредилась подвеска при въезде в незащищенный люк? Повредилась покрышка при наезде на трамвайные пути? Случилось ДТП из-за ямы? Сосульки, упавшее дерево… Как возместить ущерб?

1. Плохая дорога.

Если что-то произошло с машиной во время движения, важно оставаться на месте проишествия и сразу же вызвать ГИБДД. Обязательно сфотографируйте все, что случилось или запишите видео (лучше всего на видеорегистратор). Фото сделают и сотрудники ГИБДД, но личная запись пригодится на случай непредвиденных обстоятельств.

Для оформления документов нужны два свидетеля происшествия, ими имеют право быть ваши пассажиры или любые свидетели. При наличии КАСКО, звонок в страховую компанию и вызов представителя поможет спланировать дальнейшие действия и понять, нужно ли бороться дальше или страховка покроет ущерб.

Важно проследить, чтобы при оформлении протокола ГИБДД в нем были указаны все сведения о состоянии дороги (особенно размеры, характер и размещение дефектов дороги), показания свидетелей. По правилам, на месте проишествия должен присутствовать и представитель дорожной службы, если он не приехал, это также должно быть зафиксировано в документах. Водитель имеет право составить собственный акт видения проишествия с личной подписью и подписью двух свидетелей, он может пригодиться, если дело дойдет до суда.

Когда собраны все доказательства вины дорожной службы (после оформления всех документов водитель имеет право снять копии), на их основе пишется заявление о причиненном ущербе и требование добровольного его возмещения. Чтобы подсчитать сумму ущерба можно обратиться к независимым оценщикам либо на СТО.

Если претензия осталась без ответа, следующий шаг – обращение в суд. Можно обратиться в суд напрямую, а можно подать заявление в прокуратуру, а уже оттуда его передадут в суд.

2. Упавший предмет.

На машину упала сосулька или дерево? Главное правило здесь такое же, как при ДТП – не уезжать. Иначе доказать вину коммунальных служб будет сложно. На место проишествия эффективней будет вызвать полицию или дорожную службу, если вы были в пути. ГИБДД занимается нарушениями на дорогах, и подобные случаи не оформляет. Можно позвонить в страховую и узнать, как действовать дальше. Ведь даже при наличии КАСКО не факт, что падения сосулек или других инородных предметов на автомобиль зафиксировано в договоре, а, соответственно, на страховку можно не расчитывать.

Фото или видео с указанием времени — лучший помощник в спорных случаях, поэтому в ожидании полиции лучше сфотографировать автомобиль со всех сторон и найти свидетелей.

На основе протокола, который составит полиция, акта о вашем видении ситуации, протокола осмотра независимого эксперта (лучше вызвать его самостоятельно, для оценки ущерба) можно составлять претензию. Документ направляется тому учреждению, на балансе которого состоит здание или прилегающая территория, где была повреждена машина (эту информацию можно узнать в Росреестре). Если ответа не поступает – подается иск в суд.

Гражданский кодекс определяет, что управляющая компания или собственник здания несут гражданскую ответственность за причинение вреда имуществу гражданина (см. п. 1 ст. 1064 и п. 1 ст. 1068 ГК РФ), таким образом в вопросе, кто возмещает ущерб, причиненный автомобилю по вине коммунальных служб акцент смещается на то, каким образом получить возмещение причиненного ущерба.

Поэтому в случае, когда на ваш автомобиль, припаркованный у жилого дома, падает с крыши сосулька или наледь, для защиты своих прав необходимо действовать по алгоритму, предложенному нами.

Как только вы обнаружили повреждения автомобиля, вы должны предпринять следующие шаги:

1. Не убирайте следы происшествия и не трогайте автомобиль с места. Ваша задача – доказать, что повреждения автомобиль получил именно по вине коммунальных служб. Поэтому вы должны сфотографировать ваш автомобиль и его повреждения с разных сторон, с привязкой к местности;
2. Вызовите полицию по единому телефону вызова оперативных служб 112;
3. Если у происшествия есть свидетели, запишите их ФИО, адреса проживания и номера телефонов.

В течение трех — десяти дней, согласно ст. 148 УПК РФ вам выдадут в полиции постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Далее вы должны оценить размер причиненного ущерба. Это можно сделать в независимой оценочной лаборатории. При этом дату и время осмотра поврежденного транспортного средства вы должны сообщить собственнику здания или УК. В целях оповещения можно направить данным лицам (организациям) соответствующую телеграмму.

Претензия составляется в письменной форме, в ней вы указываете обстоятельства произошедшего, сумму нанесенного вам ущерба и должны потребовать возмещения ущерба в добровольной форме. К претензии вы должны приложить документы, подтверждающие справедливость вашего требования: отчет об оценке и документы из полиции по проверке вашего заявления. Дальнейшие действия зависят от ответа второй стороны. Если собственник или УК отказываются возместить ущерб добровольно, вы можете обратиться с иском в суд.

Надо оговориться, что в данном случае соблюдение досудебного претензионного порядка не является обязательным, так что вы вправе направить иск в суд сразу же после получения необходимых документов о сумме ущерба.

Исковое заявление подразумевает подробное изложение обстоятельств произошедшего, описание последовательно выполненных действий после обнаружения нанесенного ущерба, в том числе обращение в полицию и обращение в лабораторию для оценки размера ущерба (ст. 131 ГПК РФ). Вы должны указать сумму ущерба, сумму дополнительных расходов, понесенных вами для оплаты услуг юриста и оценочной компании.

К иску прилагаются документы, перечисленные в ст. 132 ГПК РФ, в том числе копии искового заявления и документов по числу ответчиков и третьих лиц, документы, на основании которых вы выдвигаете ваши требования, документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора и документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

В претензии, которая составляется в письменной форме, нужно раскрыть обстоятельства, при которых случилось происшествие, указать сумму причиненного ущерба и высказать требование возместить ущерб на добровольных началах. Приложите документы, полученные в полиции по факту проверки вашего заявления и отчет об оценке причиненного вреда. Если виновник не захочет добровольно возместить причиненный транспортному средству ущерб, то придется решать вопрос в судебном порядке.

Заостряем внимание, что вам не обязательно соблюдать досудебный претензионный порядок, поэтому у вас есть право сразу обратиться в суд с иском.

В Управляющую компанию «Родонит» г. Екатеринбург

Адрес:

ЗАЯВИТЕЛЬ:

С.

Адрес:

ПРЕТЕНЗИЯ

в управляющую компанию о возмещении ущерба повреждения автомобиля

25.05.2020г. Истец припарковала свой автомобиль CADILLAC GMT 166 (SRX), в кузове белого цвета на парковку у строения.

После того, как гроза стихла, истец вернулась к машине, чтобы забрать вещи. Подойдя к своему автомобилю, С. обнаружила, что на лобовом стекле присутствует трещина, царапины на капоте, стойке, на правой стороне зеркала, на крыше автомобиля.

Рядом с машиной, Истец обнаружила рубероид, который как раз и упал с крыши придомового сооружения на автомобиль.

Хочется обратить внимание на тот факт, что автомобиль был припаркован еще до грозы.

В этот же день, С. обратилась в УУП ОП № 12 УМВД России по г. Екатеринбургу по факту повреждения автомобиля (ст. 167 УК РФ).

Однако, в возбуждении уголовного дела было отказано по причине отсутствия события преступления.

04.06.2020г. был составлен отчет ООО «Бюро независимой экспертизы и оценки».

Согласно данной оценки, сумма затрат на устранение повреждений транспортного средства без учета износа комплектующих изделий (деталей, узлов, агрегатов), подлежащих замене при восстановительном ремонте составляет 159 700 рублей.

До настоящего времени имущественный ущерб истцу ответчиком так и не возмещен, в связи с чем истец вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Именно со строения, который относится к ведению управляющей компании упал кусок рубероида, который и нанес повреждения Транспортному средству. Это подтверждают и фотографии с места происшествия, где рядом с автомобилем находится материал, которым покрывают крыши домов и тот факт, что машина находилась именно у вышеназванного дома, обслуживающегося Ответчиком.

Особого внимания заслуживает тот факт, что на крыше данного строения в хаотичном порядке лежат камни, которые могут нанести ущерб не только имуществу, но и человеку.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Собственник здания или управляющая компания несут гражданскую ответственность за причинение вреда (п. 1 ст. 1064, п. 1 ст. 1068 ГК РФ).

Если на ваш автомобиль упал снег с крыши, наледь или сосулька, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Оформите происшествие, зафиксируйте повреждения

После обнаружения повреждения автомобиля:

• не перемещайте автомобиль и не убирайте следы происшествия. В противном случае доказать факт причинения ущерба именно по вине коммунальных служб будет достаточно сложно. Сделайте фотографии повреждений и общего вида автомобиля под разными углами с привязкой к местности;
• вызовите сотрудников полиции по единому телефону 112. Вызывать ГИБДД не следует, так как причинение ущерба неподвижному автомобилю не является дорожно-транспортным происшествием;
• при наличии свидетелей запишите их Ф.И.О., адреса, номера телефонов.

После прибытия сотрудника полиции и составления протокола осмотра места происшествия внимательно прочитайте протокол и проверьте зафиксированные в нем данные (марка, номер автомобиля, ваши личные данные, адрес происшествия, перечень повреждений). При необходимости внесите в протокол свои замечания и только после этого подпишите протокол.

Что делать, если при уборке снега во дворе поцарапали машину

Одним из видов ущерба является залив квартиры. Причины могут быть следующими:

• неисправности санитарно-технического оборудования или сложной бытовой техники, например, стиральной машины;
• халатность в виде оставленного открытым крана с водой;
• ненадлежащие действия или бездействие управляющей компанииЖКХпо обслуживанию и ремонту стояков водоснабжения или ливневой канализации, в т.ч. приотсутствии мер реагирования на заявки жильцов о неисправности данного общего имущества.

При обнаружении залития важно, не поддаваясь эмоциям, предпринять юридически правильные и своевременные действия, которые в дальнейшем будут ценным материалом для подачи претензии или обращения в суд.

1. Направить срочное сообщение в обслуживающую организацию, ЖЭК или аварийную службу.
2. Записать номер и время принятой заявки.
3. Зафиксировать самостоятельно факт залива и его последствия при помощи фото или видеосъёмки.
4. Потребовать от обслуживающей организации акт залития квартиры с указанием причин, по которым он произошёл.
5. Запросить уобслуживающей организации подробный акт о вреде, причинённом квартире, мебели, другому имуществу с указанием, в т.ч. возможных скрытых повреждений. Акт составляется, как правило, после высыхания пострадавших предметов интерьера или имущества.
6. Истребовать смету оценки ущерба с указанием образцов документов, по которым она составлена.

Желательно, чтобы все действия, направленные на реализацию своих прав по возмещению ущерба, производились в присутствии виновной стороны, с подписями в соответствующих документах.

Если виновная сторона готова к решению вопроса компенсации убытков в досудебном порядке, необходимо задокументировать достигнутое соглашение и сумму возмещения убытков. Разумные уступки, такие как предоставление рассрочки по погашению платы за ущерб, будут выигрышней, чем трата времени и расходов на составление претензий и суды.

Не следует завышать требуемую суммувозврата понесённых убытков, она должна быть соразмерна понесённому ущербу и легко доказуемой.

Нужно ли вызывать полицию

Некоторые Интернет-сайты рекомендуют вызывать к месту происшествия полицию. Мы со всей ответственность заявляем, что полиция здесь ни при чем. Даже если она приедет, время, потраченное на написание заявления и объяснения, будет временем, потраченным впустую.

Оправданным будет вызов полиции в случае, если в результате происшествия пострадали люди или происшествие, как таковое, может представлять опасность для жизни и здоровья людей. Так, вызов полиции (или ГИБДД, если происшествие имело место во время движения автомобиля) потребуется:

Если ваш автомобиль пострадал при вышеуказанных обстоятельствах, то вам потребуется дать полиции объяснения, после чего ждать решения. Если полиция усмотрит в событии состав преступления, то будет возбуждено уголовное дело по халатности в отношении неких конкретных работников коммунальных служб.

При таком раскладе у вас будет возможность либо дождаться приговора суда и подать иск, либо заявить гражданский иск в уголовном деле.

Если полиция не усмотрит состава преступления, то будет вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В постановлении обязательно будут указаны обстоятельства происшествия, и это будет достаточным доказательством для обращения в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба.

Отсутствие вреда и отсутствие угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей делают вызов полиции бесполезным. Поэтому потребуется самостоятельно собирать доказательную базу.

Мы ни в коем случае не отговариваем вас от вызова полиции. Вызывайте, ибо, как говорится, кашу маслом не испортишь. Но при этом не забывайте составлять самостоятельный акт. Проще говоря, не надейтесь, что полиция способна решить любую проблему.

Досу­деб­ное урегулирование

Если изве­стен ответ­чик, имеет смысл раз­ре­ше­ния сло­жив­шейся ситу­а­ции с помо­щью авто­ю­ри­стов нашей ком­па­нии в досу­деб­ном порядке. Для этого необ­хо­димо напра­вить винов­нику ДТП пре­тен­зию о воз­ме­ще­нии мате­ри­аль­ного вреда о воз­ме­ще­нии мате­ри­аль­ного вреда с пред­ло­же­нием доб­ро­воль­ного уре­гу­ли­ро­ва­ния ситу­а­ции. В слу­чае отказа, сле­дует напра­вить в суд иско­вое заяв­ле­ние и ини­ци­и­ро­вать судеб­ный про­цесс. Сумму мате­ри­аль­ного ущерба при этом лучше под­твер­дить соот­вет­ству­ю­щим доку­мен­том – заклю­че­нием неза­ви­си­мой экспертизы.

Если суд на осно­ва­нии всех доку­мен­тов уста­но­вит, что води­тель пытался раз­ре­шить спор в досу­деб­ном порядке с дорож­ной орга­ни­за­цией, это может быть поло­жи­тельно рас­це­нено в его пользу. К тому же, доб­ро­воль­ное воз­ме­ще­ние ущерба винов­ни­ком (дорож­ной орга­ни­за­цией) – вполне веро­ятно, если пре­тен­зия состав­лена гра­мотно и с обос­но­ва­нием рас­чета суммы мате­ри­аль­ного ущерба.

Кто виноват, если затопление произошло с крыши, чердака или канализации?

Прежде чем приступить к вопросу оформления затопления и взыскания материальной компенсации за причиненный ущерб с виновных, нужно определить, кто именно виновен в аварии.

Если затопление произошло из-за неисправности коммуникаций или оборудования, находящегося в квартире (смесители, трубы, сантехника, приборы, подключенные к коммуникациям), то виновник случившегося – это сам домовладелец или его сосед, если авария произошла в квартире выше.

Управляющая компания занимается обслуживанием общедомовых коммуникаций (отопительная система, стояки, трубы горячей и холодной воды, кровельное покрытие крыши и т.д.) и отвечает за их надлежащее состояние.

Поэтому, если авария произошла из-за течи крыши, затопления канализацией или прорвало трубу (в том числе и на чердаке дома), то управляющая компания или ЖКХ несет ответственность за последствия потопа, в том числе и за возмещение ущерба, причиненного собственнику затопленной квартиры.

Какие документы нужны для возмещения материального ущерба?

Прямо исходя из перечня необходимых для доказывания пунктов, можно привести следующие виды документов, прилагаемых к исковому заявлению о взыскании причиненного материального ущерба:

• Все те бумаги, которые могут подтвердить: договорные отношения между истцом и ответчиком на самом деле имели место (договор, чек, квитанция и т.д.);
• Документ, удостоверяющий противоправный характер действий виновника ущерба в отношении пострадавшего (акты государственных органов власти, решение/постановление суда и т.д.);
• Документ, подтверждающий наличие законного основания для наступления ответственности за причиненные истцу материальные потери (акты различных органов власти, другие бумаги);
• Расчет суммы материального ущерба. Для подтверждения величины реальных потерь применяются: справка о цене испорченной или утраченной собственности, справка о цене аналога материальных ценностей, заключение экспертизы о цене предмета спора и т.д. Эта часть расчета обычно наиболее проста, так как документально доказать сумму упущенной выгоды намного сложнее, подчас для этого требуется проведение независимой аудиторской проверки.
• Документы, удостоверяющие совершения истцом действий во избежание материальных потерь (кредитные договоры, договоры с ремонтными фирмами, договоры с новыми поставщиками и т.д.). Истец должен показать, что не на словах, а на деле сделал все от него зависящее, чтобы избежать потерь, но даже это не помогло их избежать.
• Прочие документы, доказывающие обоснованность исковых требований о возмещении причиненного материального ущерба.

При заявлении требования о возмещении реального ущерба истец столкнется с необходимостью доказывать:

а) противоправность действий (бездействия) ответчика,

б) факт причинения ущерба и его размер,

в) причинно-следственную связь между действиями (бездействием) ответчика и наступившим ущербом.

Вид и объем доказательств, которые необходимо собрать истцу, будет зависеть от того, в чем состоит причиненный ущерб – повреждено или утрачено имущество, произведены какие-либо выплаты и др.

Согласно пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК).

Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.

При доказывании факта и размера ущерба следует принимать во внимание также положения п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым «При рассмотрении дел, связанных с возмещением убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 15 подлежат возмещению как понесенные к моменту предъявления иска убытки, так и расходы, которые сторона должна будет понести для восстановления нарушенного права.

Поэтому, если нарушенное право может быть восстановлено в натуре путем приобретения определенных вещей (товаров) или выполнения работ (оказания услуг), стоимость соответствующих вещей (товаров), работ или услуг должна определяться по правилам пункта 3 статьи 393 Кодекса и в тех случаях, когда на момент предъявления иска или вынесения решения фактические затраты кредитором еще не произведены.»

Напомним, согласно п.3 ст. 393 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, — в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

За что отвечает ТСЖ или управляющая компания

Залив квартиры может произойти из-за прорвавшейся трубы, неправильно подсоединенной стиральной машины или прохудившейся крыши. Про крышу все понятно – это явно зона ответственности коммунальщиков. Про стиральную машину тоже понятно – ее устанавливали кустарно, и если она стала причиной потопа, то в случае, если это – машинка пострадавшего, он сам виноват, а если машинка соседа – тогда и вина его.

Сложнее с прорывом труб. Если такое произошло, нужно постараться ликвидировать последствия и решить, кто виноват. Согласно Постановлению Правительства № 491 от 13.08.2006 ответственность управляющей компании и ТСЖ распространяется на общедомовое имущество, которое заканчивается:

• после первого соединения на стыке с внутриквартирной сетью;
• после первого отключающего крана.

Это знание поможет определить, произошел ли прорыв в зоне ответственности УК, соседей или самого пострадавшего.

Если залив произошел из-за прорыва батареи, то виновник зависит от следующих обстоятельств:

• производил ли замену батарей сам пострадавший (или его сосед) без согласования с ТСЖ или УК;
• была ли их замена согласована;
• прорвало ли изначально установленную батарею.

В последних двух случаях отвечают коммунальщики. Также они отвечают и в случае затопления из-за засора труб, так как поддержание всех коммуникаций в надлежащем состоянии входит в их обязанности.

Если прорыв наступил в зоне ответственности ТСЖ или УК, то они и должны платить компенсацию за поврежденное имущество. Сделают ли они это за счет собственных средств или за счет страхования своей ответственности перед жильцами, – это их дело, и пострадавшего оно касается только в том плане, что он должен правильно собрать все документы для предъявления виновнику, страховой компании или суду.

Если у пострадавшего застраховано имущество, он может предъявить документы для оплаты страховой компании для получения возмещения, и уже страховщик после выплаты будет сам разбираться с управляющей компанией – предъявлять ей регрессный иск, судиться, чтобы компенсировать свои затраты.

Расчет компенсации по ущербу

Величина изначальных требования может складываться из следующих компонентов:

Наименование требования	Размер, руб
Ущерб согласно отчету об оценке	100 000
Пошлина в суд	3 000
Услуги оценщика	7 000
Услуги юриста	38 000
Моральный вред	50 000
Пени (3% за день просрочки но не более 100% ущерба)	100 000
Штраф (50% от суммы ущерба и штрафа)	100 000
Итого:	398 000

Реальный ущерб и упущенная выгода: основные положения Гражданского Кодекса РФ

При условии причинения определенных убытков каждое лицо, столкнувшееся с нарушением его законных прав и фактическим вредом, может настаивать на полном возмещении этих убытков в соответствии с ГК РФ. Возмещение понесенного потерпевшим ущерба на территории РФ в меньших объемах возможно только в случае, предусмотренном действующим законодательством (ГК РФ) или имеющимся у сторон договором. При этом пределы возмещения понесенного вреда также определяются ГК РФ.

В остальных случаях обязательство возмещения нанесенного вреда, который был причинен гражданину РФ или его законному имуществу, подразумевает полное возвращение понесенных убытков. Единственным исключением является наличие у лица, предполагаемо причинившего вред другой стороне, доказательств отсутствия вины.

Для того, чтобы добиться возмещения ущерба по вине дорожных служб, необходимо со всей ответственностью подойти к оформлению происшествия. Здесь должны быть составлены следующие документы, которые впоследствии можно будет использовать как доказательство виновности дорожников:

• протокол осмотра места происшествия – должен составляться на спецбланке сотрудником ГИБДД в присутствии участников ДТП и понятных. Здесь описывается процедура осмотра, дорожная ситуация, замеры дефектов дорожного полотна. Дополнительно прикладываются фото- и видеоматериалы;
• схема места ДТП – также составляется сотрудником ГИБДД, в ней схематично изображается место происшествия, положение автомобилей-участников аварии, следы на дороге и прочие предметы, имеющие прямое или косвенное отношение к происшествию;
• акт обследования дорожных условий – в этом документе отражаются фактические дорожные условия на месте аварии. Составляется представителем организации, обслуживающей данную автодорогу, который прибывает на место ДТП после получения соответствующего уведомления из органов ГИБДД;
• Объяснения участников ДТП, свидетелей, представителя ответственной коммунальной службы.
• Протокол по факту нарушения ст. 12.48 КоАП – составляется в отношении должностных лиц или организаций, допустивших образование на дороге дефекта, который стал причиной аварии.

После рассмотрения составленного протокола выносится постановление об административном правонарушении. Рассматривать такие дела уполномочены руководящие должности отделения ГИБДД, старшие инспектора и ряд других лиц.

Похожие записи:

• Минобрнауки изменило порядок приёма в вузы в 2023 году
• Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы
• Правила расторжения договора с Ротелеком